Foto: Martine Goulmy
Drie jaar geleden vroeg slechts een enkeling naar het energielabel van een woning. Tegenwoordig is het een standaard onderdeel van de bezichtigingen. De reden hiervoor ligt voor de hand. Gedreven door de hogere energielasten werden we met de neus op de feiten gedrukt en kwam er dan eindelijk een doorbraak aan de consumentzijde om te willen verduurzamen. Als je het mij vraagt: fantastisch nieuws.
Maar wat te doen, wanneer je nu de trotse bewoner bent van een woning met energielabel G, F of E? Of je wordt verliefd op een woning met dat label? Inmiddels is het een voldongen feit: hier moet je wat mee.
De overheid zal de komende jaren steeds meer richting willen geven aan de verduurzaming van woningen. De EU-lidstaten zijn het eens dat in 2033 alle bestaande woningen gemiddeld energielabel D moeten hebben. De impact van het energielabel op de waarde van woningen zal daarmee steeds groter worden.
In Nederland ligt de focus nu nog op voorlichting en subsidies. Als woningeigenaar krijg je alle vrijheid om te doen (en laten) wat je wilt. Hoe anders is dat bijvoorbeeld al bij onze zuiderburen. In België geldt een renovatieverplichting. Wanneer je een woning koopt met energielabel G, F of E, heb je de verplichting om binnen vijf jaar na aankoop op energielabel D te komen.
Toch is het zaak je woning met aandacht te verduurzamen. De impulsieve isolatiedrang ten tijden van de energiecrisis is niet alle woningen ten goede gekomen. Door verkeerd te isoleren komen we nu soms vervelende andere problemen tegen. Denk aan een rottende houten vloer, omdat het vocht niet meer goed weg kan uit de woning...
Dus wil je verduurzamen? Laat je goed adviseren. Wanneer je al een verbouwing in het vooruitzicht hebt: zorg dat je direct een verduurzamingsslag maakt wanneer je de kans hebt.
Brigitte Rutten-Wilbrink is 36 jaar en neemt het makelaarskantoor Wilbrink & v.d. Vlugt Makelaars in Lisse over van vader Frits Wilbrink. Ze is naast makelaar ook bedrijfskundige en werkte voorheen als marketing- en innovatiemanager, o.a. voor Heineken. Met haar man en 2 kinderen woont ze in Noordwijk.
