Foto: Richard Rood
Pinedo Makelaardij is in het nieuw gestoken. Met een verfrissende uitstraling, dat in elke online- en offline-uiting sinds kort de gemene deler is, laat het bedrijf zien dat de focus op kwaliteit ligt. Goud is de nieuwe huisstijlkleur en de slogan die daarbij past luidt: ‘Een gouden keus, voor aankoop, verkoop, (ver)huur en beheer’.
Eigenaar Joshua Pinedo en zijn medewerkers brachten het bedrijf in 17 jaar tijd op diverse fronten naar grote hoogte: als makelaar voor verhuur, aan- en verkoop van woningen in de regio Alkmaar, én als beheerder van vastgoed in de provincies Noord-Holland, Utrecht, Zuid-Holland, Overijssel en Brabant. De nieuwe look and feel is onderdeel van Pinedo’s volgende stap, die verder bestaat uit drie onderdelen: de beheerportefeuille nog beter bedienen, een eigen onderhoudsbedrijf en de verkooptak nog verder uitbreiden.
Beheerportefeuille
Pinedo Makelaardij beheert voor zowel bedrijven als particulieren een behoorlijke vastgoed- portefeuille. Met kwaliteit als fundament zet Joshua in op kwaliteit, want dan komt groei vanzelf. Je kunt wel groeien, maar je moet het ook kunnen managen. Een van de ijzers die hij hiervoor in het vuur heeft,
is zijn eigen onderhoudsbedrijf. “Wij hebben vanaf januari 2024 zelf medewerkers in dienst voor onderhouds- en reparatiewerkzaamheden. Dat betekent dat we niet altijd afhankelijk zijn van aannemingsbedrijven die weinig tijd hebben. Onze medewerkers gaan direct aan de slag, waardoor we sneller en efficiënter kunnen schakelen. Dit komt niet alleen de verhuurder en huurder(s) ten goede, maar ook als een woning verkoopklaar gemaakt moet worden kunnen wij schakelen.”
Verkooptak uitbreiden
Als beheerder ontzorgt Pinedo de eigenaren van a tot z. Van bezichtigingen tot huurcontracten en van incasso tot onderhoud. Zijn onderhoudsbedrijf zet hij ook in als verkopers hun huis te koop zetten.
Hierover zegt hij: “Een huis kan een diamant zijn zonder dat het opvalt. Een juwelier legt ook geen stoffige diamanten in de etalage. Door de diamant op te poetsen, komt de beleving die een koper nodig heeft. Dat doen we bijvoorbeeld door reparaties, die lang zijn blijven liggen, uit te voeren. Of toch nog even dat wandje te schilderen wat eigenlijk al heel lang geleden had moeten gebeuren. Het is toch een afknapper voor kijkers als de vloeren half afgewerkt zijn. Soms gaan we daarbij heel ver. Zo zijn we nu bezig met de verkoop van een woning in Bergen, die gemoderniseerd moest worden. Deze woning hebben we volledig getransformeerd door de woning zowel binnen als buiten een compleet andere uitstraling te geven. Bij deze woning verzorgen wij zelfs de volledige inrichting. We hebben een vaste stylist die woningen inricht, waardoor kijkers niet in een kaal huis komen, maar sfeer en beleving voelen. Ook dat komt de waarde en uiteindelijke transactiesnelheid van de woning ten goede. Een woning op Funda zetten kan elke makelaar, alleen wij doen het anders.”
Presentatie
Omdat je nooit een tweede kans krijgt voor een eerste indruk, besteedt Pinedo Makelaardij veel aandacht aan de presentatie. Denk aan de eigen website, de foto’s en de omschrijving op Funda, maar ook aan een mooie brochure en zelfs de mogelijkheid voor een gepresenteerde video (vlog). “Wij verkopen een woning middels een eerlijk verhaal en beleving, zeg ik altijd. Veel woningen verkopen zichzelf, maar dat geldt niet voor alle woningen. Die hebben eerst aandacht nodig en dan gaat ons team aan de slag.”
Praten voor een camera gaat Joshua makkelijk af. Zijn vlogs werden opgemerkt door de makers van het RTL4-programma ‘Voor hetzelfde geld’ en zij vroegen hem om als vaste makelaar in dit programma op te treden. In dit programma, dat heel 2024 te zien is, gaan mensen op zoek naar hun droomhuis buiten de stad. Joshua vertelt als
expert, samen met makelaar Debbie Mels, over de huizen die te koop staan, geeft tips en adviezen aan de kopers en laat zijn licht schijnen op de huizenmarkt. Het programma wordt gepresenteerd door Leonie ter Braak.
Pinedo Makelaardij doet het soms net even anders en zwemt, zo zou je kunnen zeggen, daarbij graag tegen de stroming in. Joshua tot slot: “Nogmaals, we willen groeien, maar dat kan alleen als je actief en innovatief bent én kwaliteit biedt. Als dat goed zit komt groei zoals gezegd vanzelf. Ik heb het geluk met medewerkers te mogen werken die hun vak verstaan. Dat zijn 8 mensen in vaste dienst en 4 mensen die flexibel inzetbaar zijn, waardoor we meteen kunnen opschalen als de markt daarom vraagt.”
PINEDO MAKELAARDIJ
Oudegracht 249 | 1811 CG Alkmaar
072 - 512 21 29 | info@pinedomakelaardij.nl
www.pinedomakelaardij.nl
